Советы по правильному приобретению дачи

Для того, чтобы сделать приобретение дачи максимально безопасным, следует знать некоторые юридические тонкости. Не секрет, что очень часто именно юридическая помощь способна избавить вас от множества проблем в данном процессе.
Советы юриста, которые даются по данному вопросу:

-относитесь осторожно к предложению, если с покупкой вас торопят;

-не принимайте решения моментально, чем меньше спешки – тем больше сомнений;

-предварительно узнайте реальные цены на участки этого района;

-закажите юридическое сопровождение по сделке, юридическая помощь поможет узнать вам о всевозможных рисках, а также о страховочных документах, возможных к оформлению;

-отлично, если покупателем выступает одно агентство недвижимости, а продавцом – другое, важно, чтобы именно ваш специалист был более грамотным;

-оформляется нотариально только купля-продажа участка, который приватизирован;

-у продавца должен быть в наличии госакт на землю;

-продавец должен обладать справкой о наличии сервитутов, так называемых охранных зон (газ, водопровод и т.п.), которая выдается земельным кадастровым центром, помощь юриста в этой ситуации также очень важна;

-следует обратить внимание на оформление взаимоотношений между собственником и садоводческим товариществом: есть ли необходимость уплаты вступительного взноса, есть ли задолженности и так далее;

-стоит предварительно познакомиться с уставом и председателем садоводческого товарищества, хотя в большей мере это относится к приобретению неприватизированного участка;

-осторожно следует относиться к обещаниям, если вам говорят, мол, вы сможете в дальнейшем прописаться на территории садоводческого товарищества;

-все денежные купюры следует проверить предварительно в агентстве или банке и провести расчет перед тем, как оформлять сделку у нотариуса.